新房也愁卖了 楼市拉客“小蜜蜂”重现街头     

【导语】            

   最近，关注楼市的人们可能会发现，现在的楼市，不仅毛坯房、装修可贷款、推荐买房返现等变相打折促销的楼盘在增多，而发传单拉客的楼市“小蜜蜂”也重现街头，这些迹象显示，新房市场的天平正在从卖房向买房倾斜，购房者的话语权在增加。            

【配音】            

记者探访发现，近期，消失了许多年的楼市“小蜜蜂”又大批量重现江湖。如果你进入新盘密集区域，你就会发现“小蜜蜂”穿梭在大街小巷，散发楼盘资料，并想办法把人拉进售楼部。            

【同期】            

记者：哪里的房子？            

楼市发传单“小蜜蜂”：万科的，白沙洲那里。            

【配音】            

这位“小蜜蜂”告诉记者，她的上级拉了一个团队，基本都是上了年纪的老年人，接武汉市各个楼盘街头发传单的业务，干一天70块钱。            

【同期】            

楼市发传单“小蜜蜂”：你去看我就有提成，有给1000的，有500的，有1500的。            

【配音】            

业内人士分析，小蜜蜂是楼市的晴雨表。楼市供不应求时，它就销声匿迹；当楼市供大于求，它自然就活跃起来。根据武汉市住房保障和房屋管理局数据统计，10月份武汉新建商品住宅成交15085套，与去年同期相比，减少了19.5%。            

除了“小蜜蜂”，现在许多二手中介也参与到新房销售，业内俗称“一二手联动”。            

【同期】            

武汉市南湖某中介门店负责人 杨倩倩：隔我们比较近的，就是白沙洲这一块儿，鄂旅投书院世家，均价在11500，对比我们这边二手房还是便宜一些，我们这边会给他们推荐客户。成交了以后算我们的客户，我们会有返佣。            

【配音】            

据了解，目前，武汉市面上许多知名的二手经纪品牌都在开展“一二手联动”业务。某中介新房业务负责人表示，目前跟他们合作的新楼盘有一二十个，遍布武汉三镇，仅他们一家给各楼盘带去有效客户量能，就占到楼盘总成交量的20%。            

【同期】            

武汉市某中介新房业务负责人 高总：前两年，武汉的房地产市场比较火爆，开发商的房子自己都不够卖了，不太适合一二手联动，今年武汉的市场趋于淡化，客户也都比较理智了，一二手联动就可以给客户带来很多好处，带客户理性的选择很多项目。            

【配音】            

据统计，11月武汉市预计有83个楼盘入市销售，这83个楼盘入市中，仅26个位于不限购地区；主城区预计40盘入市，中心城区火力全开，洪山区白沙洲依然是主城区出货量最大的区域。其次为东西湖区、汉阳区、东湖高新区以及江岸区，而武昌区、青山区、江汉区相对较少。            

经视直播记者报道。